Umgezogen und nun das

Morgen

Naja mit sowas bist Du leider nicht der einzige ,aber eine scheiss situation vor allem mit einer Schwangeren Frau und demnächst dann einem Säugling

Mach da ordentlich druck Miete mindern war schon mal richtig ,aber denk dran das du das Geld auf ein separates Konto legen musst denn wenn der Mangel behoben ist musst Du das soweit ich weiss auszahlen!

Erkundige Dich diesbezüglich aber beim Mieterschutzbund!!

Wenn Du deine Fotos als Beweise benutzen möchtest stell mal Datum und Uhrzeit ein

Ich bin froh das ich mit Meinem Vermieter super auskommen und er SOFORT handelt wenn was ist!

Ist das ein Mehrfamilienhaus? Kennst Du deine Vormieter? Wenn ja frag doch mal nach ob vorher diesbezüglich schon was bekannt war
Hat mein ex vermieter nämlich auch gemacht als meine Wohnung vermietet werden sollte,allerdings war ich so frech und hab auf die Mängel hingewiesen.

Zitat

Original von Magnum
Dem mieterschutzbund treten wir bei, sobald die die papiere zugeschickt haben.
Sind noch nicht mitglied.

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Soweit ich weiss muss man mindestens 8 Wochen Mitglied sein damit die sich für Euch stark machen beim Vermieter etc.
Schau mal in die AGB´s von denen müsste da stehen.

An deiner Stelle würde ich da echt mal Nachforschungen anstellen denn innerhalb von 20Tagen SO einen befall zu haben ist echt krass.
So wie das aussieht hast du sogar Schwarzschimmel /Stachybotrys und das ist NICHT WITZIG ---> http://www.schimmel-schimmelpilze.de/stachybotrys.html

Im Notfall wird Dir und deiner Familie nichts anderes übrig bleiben als was neues zu suchen ,weil wenn sich da nichts ändert werdet ihr KRANK.

Zitat

Original von GewitterHexe

Soweit ich weiss muss man mindestens 8 Wochen Mitglied sein damit die sich für Euch stark machen beim Vermieter etc.
Schau mal in die AGB´s von denen müsste da stehen.

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Haaaaaaaaaaaaaalt STOP ich hab mich geirrt oder es war wirklich mal anders!!!

http://www.mieterschutzbund.de/faq.php?nav=6 da steht das die auch in laufenden Fällen nach Eintritt beraten!

Zitat

Original von Magnum
Schade das uns keiner gesagt hat das das türchen im sommer offenbleiben muß.

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DEN Satz hätte ich da raus gelassen
Das sieht nämlich etwas danach aus als Du die Schuld eingestehst.

Na dann bin ich mal gespannt wie das weitergeht!
An eurer Stelle würde ich auch jeden Fall schon mal zum Arzt gehen mit euren Beschwerden damit ihr was in der Hand habt falls es hart auf hart kommen sollte.

Na herzlichen Glückwunsch,

wie schon gesagt wurde, ab zum Arzt und am Besten nach etwas Neuem suchen!

Thema Mietminderung: Das Geld wird später nicht nachgezahlt.
Du hast Einbußen in der Wohnung und kannst diese nicht vollständig nutzen!

Ganz wichtig ist nur die Höhe der Minderung!
Wenn Du zuviel abziehst, kann er den zuviel einbehaltenen Betrag natürlich wieder einfordern! Wir hatten sowas auch mal, der RA empfahl uns eine Mietminderung von 30 % (in unserem Fall waren 2 Schlafräume befallen!).
Sichert Euch lieber ab, bevor hinterher der große Schrecken kommt!
Frag also bei dem Beratungsgespräch auf jeden Fall nach der Höhe der Minderung.

Die Beratung beim Mieterbund bekommt man auch ohne Mitgliedschaft, den Antrag halten sie Dir aber vor die Nase..

Edit: Hier mal was zum Thema Minderung:

Die Minderung bewirkt, dass der Mieter den Minderungsbetrag nicht schuldet, mithin auch nicht an den Vermieter nachzahlen muss, wenn dieser den Mangel beseitigt hat. Hierin unterscheidet sich die Minderung vom Zurückbehaltungsrecht, das sowohl neben der Minderung oder auch an dessen Stelle geltend gemacht werden kann. Die Minderung basiert auf dem Gedanken, dass Leistung und Gegenleistung im Mietvertrag in einem angemessenen Verhältnis stehen müssen: Ist die Mietsache in ihrer Tauglichkeit eingeschränkt, braucht dafür auch nicht die volle Miete gezahlt zu werden, da diese nur für eine mangelfreie Mietsache vereinbart wurde. Das Zurückbehaltungsrecht hingegen beruht auf dem Gedanken, dass der Mieter seinen Verpflichtungen nicht (voll) nachkommen muss, wenn dies der Vermieter - durch fristgerechte Mangelbeseitigung – ebenfalls nicht tut. Wie der Begriff Zurückbehaltungsrecht schon aussagt, müssen zurückbehaltene Mietbeträge nachgezahlt werden, wenn der Vermieter seiner Verpflichtung zur Mangelbeseitigung nachgekommen oder das Mietverhältnis beendet ist.Es empfiehlt sich, sowohl Mangelanzeige als auch die Geltendmachung der Minderung schriftlich zu erklären.

Bevor es Ärger gibt, hier die Quelle:
http://www.123recht.net/Voraus…etminderung-__a17819.html

Zitat

Original von Apollo13
Die Beratung beim Mieterbund bekommt man auch ohne Mitgliedschaft, den Antrag halten sie Dir aber vor die Nase..

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Richtig DIE BERATUNG

Ist man aber Mitglied nehmen die sich der Sache an und werden tätig.

Zitat

Original von Apollo13Sichert Euch lieber ab, bevor hinterher der große Schrecken kommt!
Frag also bei dem Beratungsgespräch auf jeden Fall nach der Höhe der Minderung.

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Dem stimme ich zu!Besser ihr sichert euch ab.

Zitat

Original von Apollo13Es empfiehlt sich, sowohl Mangelanzeige als auch die Geltendmachung der Minderung schriftlich zu erklären.

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Auch sehr wichtig!!

Zitat

Original von GewitterHexe

Ist man aber Mitglied nehmen die sich der Sache an und werden tätig.

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Klar, was anderes wollte ich damit ja auch nicht sagen.
Hier ist es so, dass man vor einer Übernahme der Interessenvertretung einige Zeit Mitglied sein MUSS.
Aber auch ein Beratungsgespräch kann sehr hilfreich sein bzw. ist sehr wichtig.
Normalerweise läuft so eine Sache aber ohne große Komplikationen ab.

Darum, bevor es zur Beratung geht:
Merkzettel mit allen wichtigen Fragen machen, damit man später nicht hinterher telefonieren muss. Die RA der Vereine bekommt man nur schwer ans Telefon.
In dem Fall würde ich sagen:
- Absicherung der Schuldfrage, nicht, dass der VM Dir dann noch versucht, einen Strick zu drehen, aufgrund der "Tür-Aussage"!!!
- Höhe der Mietminderung klären!!

Hast Du schon einen Termin? Nimm sämtliche Unterlagen mit, am Besten auch die Fotos, wenn Du kannst!

Und vergiss dann nicht, die Mietminderung schriftlich mitzuteilen! Am besten dann in Papierform mit Empfangsquittung, denn die Email-Versendung reicht als Beweis nicht unbedingt!

Was mir noch zum Thema Kamin einfällt.

Kann das sein, dass die Heizanlage erneuert wurde? Dann entspricht der Aufbau des Kamins nicht mehr den Anforderungen der Heizung und genau sowas passiert dann. Es wird ein dünnes Edelstahlrohr in den Kamin eingezogen, das verhindert dann Schimmelbildung bzw. Stockflecken und die in Fachkreisen genannte Durchsottung des Kamins. Wenn der Kamin der Heizung angepasst wurde, hat sich auch das Schimmelproblem zumindest in diesem Bereich erledigt.

Dass die Kamintür im Sommer offen stehen sollte, ist mir auch neu. Es könnte aber ein Zeichen für "Pfusch am Bau" sein!