Modernisierung der Mietwohnung

Da ich mich selber mit so vielem nicht selber auskenne, habe ich gelernt mich etwas abzusichern... das heisst:
TRechtschutzversicherung für die alltäglichen eBay-Betrüger und so und in deinem Fall (in meinen Augen) GANZ wichtig MIETERVEREIN !

Ich bin seitdem ich damals in Düsseldorf meine Wohnung hatte im Mieterverein und werde da auch so schnell nicht mehr austreten... kostet mich beim Mieterverein Düsseldorf im Jahr 66,-Euro und da ist dann auch Mieterrechtschutz mit drin... wenn ich hier das Gefühl habe, das ich ein Vermieter auf den Arm nehmen möchte, ruf ich beim Mieterverein an und kläre das dann erstmal mit denen.

So wollte unsere Wohungsverwaltung mit jeder Gewalt in unserem Schlafrimmer (Dachwohnung) ein großes "Cabrio-Fenster" rein setzen... ein Fenster was bis zum Boden geht... und natürlich OHNE ein Rollo oder ähnliches... habe der Wohnungsverwaltung gesagt, das wir ein solches Fenster NICHT in unserem Schlafzimmer haben wollen, weil wir nicht für die Nachbarn eine Peep-Show machen wollen und man nachts durch Regen oder auch Hagel auf der Scheibe durch Lärm am schlafen gehindert wird... das sah die Wohnungsgesellschaft nicht ein und dann hab ich den Rest den Mieterverein machen lassen... hab dann auch die anderen Probleme die hier während der Modernisierungsarbeiten entstanden durch den Mieterverein direkt mit regeln lassen.

Man muß nicht alles wissen... man muß nur wissen, wer am besten helfen kann... und bis jetzt bin ich wirklich SEHR zufrieden mit der Leistung vom Mieterverein.

In Düsseldorf in der Wohnung hatten wir Schimmel... bevor wir eingezogen sind meinte der Vermieter noch zu uns "Ja, da auf die Wände kommt demnächst noch von aussen Wärmeisolierung" ...dann wochenlang Regen... dann Schimmel in der Wohnung... Wände piteschpatsche nass... man konnte durch die Tapete schon sehen, wo die Steine der Wand aufeinander gelegt waren, weil das Wasser von draussen durch den Putz zwischen den Steinen kam... der Vermieter meinte nur "Ja da haben sie nicht richtig gelüftet, ich bin Malermeister, ich kenne mich da aus" ....schnell in den Mieterverein eingetreten, der hat nen unparteiischen Gutachter raus kommen lassen, der die Feuchtigkeit in den Wänden gemessen hat und meinte zu uns "So viel NÄSSE kann im leben nicht durch schlechte Lüftung kommen !" ...somit durfte der Vermieter selber dafür sorgen das der Schimmel da weg kam und neu tapeziert wurde... der Vermieter wollte vorher das ganze von uns bezahlt haben.

Kann also jedem Mieter wirklich immer nur empfehlen in den Mieterverein zu treten... man braucht den Verein zwar nicht unbedingt jedes Jahr, aber mit dem ist das so wie mit dem ADAC und der Rechtschutz "Wenn man wirklich Hilfe braucht, ist man froh, wenn man direkt weiss, an wen man sich wenden kann und das dieser dann auch wirklich hilft !" ...und ganz ehrlich 66,-Euro im Jahr ist wirklich ok.

Kann höchstens noch mit auf den Weg geben: Mach am besten möglichst viele Fotos mit Datum und Uhrzeit... und am besten mit Zeugen... das kann nie schaden!

Unsere Wohnungsverwaltung hatte ihre Arbeiter damals UNGELOGEN von My-Hammer !!! ...das haben uns die Arbeiter selber bestätigt... und wenn die sich da alle ständig unterbieten müssen um den Job zu bekommen, muß man sich auch nicht wundern, wenn da auch mal Unternehmen bei sind, die dann billigstarbeiter dran setzen, die dann mächtig Bockmist verzapfen.

Schwiegereltern haben ihre Wohnung zwar in einer anderen Stadt, aber ebenfalls bei der selben Wohnungsverwaltung (auch dort bestätigten die Arbeiter "Ja, wir haben den Auftrag über My-Hammer bekommen")... deren Haus wurde ROSA gestrichen, obwohl es Cremefarbend werden sollte... die durften nachher alles nochmal neu streichen.
An einem Tag wollten die die Fensterbank draussen am Schlafzimmerfenster austauschen... dabei hat der Arbeiter die komplette Wand unterhalb vom Fenster mit weg gerissen... und dann hiess es nur noch (es war Freitag) "Wir haben jetzt feierabend, da können wir jetzt nix mehr machen, wir machen das am Montag wieder zu" ... das ganze Wochenende haben die in einem offenen Schlafzimmer geschlafen.
Balkon muß normal so der Boden gemacht werden, das die Nässe (Regen, Schnee und so) zur mitte zusammen läuft und von da aus in den Abfluss... die hatten den Balkon aber ganz gerade gemacht und beim Fliesen drauf setzen haben die sogar noch eine leichte Schräge zur Balkontür hin gemacht, sodas das Wasser vom Regen in die Wohnung kam... der komplette Balkon mußte neu gemacht werden... ich könnt da unendlich weiter erzählen, helfen würde es Dir aber nicht... also würd ich kurz und schmerzlos wieder nur sagen:
Ab zum Mieterverein.

Gruß Music.

Sammelklage gibt es glaube ich in Deitschland nicht.
Uns wurde eine Ausweichwohnung für den Zeitraum zur Verfügung gestellt. Ich würde Mietminderung ankündigen da die Wohnung ja so nicht bewohnbar ist.
Hinweis
Bei Modernisierung könne 11 % auf die Miete umgelegt werden.
Beispiel: Gesamte Modernisierungskosten € 10.000,-, 10 Mieter = also für jeden Mieter 1.000,-, davon 11%, die jährliche Miete erhöht sich um 110,- = monatlich 9,17

Zitat

Original von GewitterHexe
Sammelklage ist im Moment das einzige was euch bleibt,denn bevor der Mieterschutzbund da was unternimmt musst du seit mindestens 3 oder 6 Monaten Mitglied sein.

Wenn ich falsch liege berichtige mich bitte jemand!!

Was sagt eigentlich der Vermieter zu diesen Umständen??

Gruß
GewitterHexe

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Da liegst Du falsch... bei einer RECHTSCHUTZ-Versicherung muß man einige Zeit vorher schon in der rechtschutz sein, um diese dann später nutzen zu können... aber beim Mieterverein ist das offensichtlich anders!

Als ich damals (wie schon oben beschrieben) in Düsseldorf den Schimmel in der Wohnung hatte und merkte das der Vermieter wollte das WIR für die Kosten aufkommen, hab ich eine eMail an den Mieterverein in Düsseldorf geschickt, hab dann auch prompt eine Antwort bekommen, das sie mir nicht weiter helfen können, solange ich kein Mitglied bin... ich könne aber zur Zentrale auf der Oststraße in Düsseldorf kommen, dort dem Mieterverein beitreten und würde dann auch SOFORT unterstützung bekommen... und so war es dann auch !
Ich war bei denen, bin beigetreten, hab direkt ein Beratungsgespräch bekommen, der Berater hat dann dafür gesorgt das ein unparteiischer Gutachter zu uns nach Hause geschickt wurde, wir haben dann glaube so ca. 20,-DM oder so an den Gutachter gezahlt und der hat dann die Feuchtigkeit in den Wänden gemessen und das ganze vorort begutachtet und einen entsprechenden Bericht an den Mieterverein erstellt, mit dem dann der Mieterverein an den Vermieter getreten ist.

...gibt ja mehrere Unternehmen, wo man dann sofort Hilfe bekommt... ist ja z.B. beim ADAC auch so... hing damals auf der Autobahn fest, kam nicht mehr von der Stelle, da hab ich dann als NICHT-Mitglied den ADAC gerufen, weil keiner meiner Bekannten Zeit hatte und dann bin ich da eingetreten und der hat dann meinen Karren sofort wieder an's Laufen gebracht.

Gruß Music.

Alles SCHRIFTLICH geben lassen !
REDEN kann jeder... beim SCHREIBEN tun se sich dann auf einmal schwer !

Gruß Music.