Was realistisch ist, hat nichts mit diesen sog. "Listenwerten" zu tun.
Marke ich immer wieder daran, wenn mir mal wieder jemand ins Auto gefahren ist und es um das Gutachten geht. Die Werte aus den Listen weichen so stark ab, dass niemals ein echtes Ergebnis dabei herumkommt.
Es geht auch nicht darum sein Hab und Gut zu vergolden, aber dennoch sind einfach die Kriterien zur Bewertung nicht zutreffend.
Diese Bewertungslisten sind selten am echten Markt orientiert. Das sind immer hypothetisch zu erwartende Werte...ob hoch oder niedrig.